上周昆明两个新盘入市 578套房源价格从9700-20000元不等

上周昆明主城有两个纯新盘入市,一个是位于巫家坝核心区的招商公园大道,本次开盘推出了125-173平方米的住宅,精装修交房,均价20000元/平方米;另一个是位于呈贡新城的光明璟宸,开盘推出了两栋住宅,户型面积为74-127平方米,毛坯交付,开盘均价为9700元/平方米。由于地段、产品形态不同,两个项目开盘价格差异较大。

招商公园大道

效果图上的招商公园大道

效果图上的招商公园大道

招商公园大道位于巫家坝核心区,项目占地面积66.2亩,总建筑面积约20万平方米,共建有7栋高层住宅,2栋超高层办公楼,以及1所幼儿园。项目分两期开发,首期开发的是住宅产品。

上周(12月6日),招商公园大道开盘入市,这是项目首次开盘,仅推出了10号楼住宅,户型面积为125-173平方米,精装修交房,装修标准为2500元/平方米,开盘均价为20000元/平方米。巫家坝核心区住宅价格多在19000-23000元/平方米之间,招商公园大道此次开盘的价格比较适中,处于中间价位。

据云南同策地产研究中心数据,招商公园大道此次开盘共推出了90套房源,成交74套,去化率约82%。

光明璟宸

效果图上的光明璟宸

效果图上的光明璟宸

光明璟宸位于呈贡新城白药街与兴园路交叉口(云南大学旁),项目占地面积163.5亩,规划打造14栋高层住宅以及社区配套等,首期建设的产品是高层住宅。

光明璟宸于上周(12月7日)首次开盘入市,首批推售的是5、8号楼住宅,共有74平方米、88平方米、94平方米、95平方米、105平方米、127平方米几个面积段的户型,毛坯交付,开盘均价为9700元/平方米。

据云南同策地产研究中心数据,光明璟宸此次开盘推出了488套住宅,成交293套,去化率约60%。

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